Imóveis & Locação
Aluguel, compra e venda, distratos, IPTU e condomínio.
6 artigos · atualizados em 2026
Como rescindir contrato de aluguel antes do prazo (com cálculo de multa)
A multa do Art. 4º é proporcional ao tempo restante, não o valor cheio. Veja 3 cenários reais com R$ e quando você pode sair sem pagar nada.
Compra e venda de imóvel: 7 cuidados antes de assinar a escritura
Matrícula atualizada, certidões do vendedor, ITBI, ônus reais e o Art. 108 do Código Civil — o checklist que evita perder o imóvel depois de pago.
Distrato de imóvel na planta: o que mudou com a Lei 13.786/2018
A nova lei do distrato fixou até 25% de retenção (50% com patrimônio de afetação) e prazo de 180 dias para devolução. Veja cada regra com exemplo em R$.
Fiador, caução ou seguro fiança: qual é a melhor garantia de aluguel?
As 4 garantias do Art. 37 da Lei 8.245 comparadas em custo, exigência e proteção. Tabela com valores em R$ e o que cada uma exige do locatário.
IPTU, ITBI e ITCMD: diferenças, alíquotas e quem paga em 2026
Três impostos diferentes que atingem o mesmo imóvel em momentos distintos. Veja base, alíquota, quem paga e exemplos com compra de R$ 500 mil e herança de R$ 1 mi.
Locação de imóvel: guia completo (Lei 8.245/91, fiador, multa, despejo)
Da assinatura ao despejo: tipos de contrato, garantias aceitas, reajuste anual, multa proporcional e os deveres que ninguém te conta antes de pegar a chave.